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빌라보다 아파트? 빌라장점 알아보기

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작성자 관리자 /   작성일2018-02-13 /   조회49회

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국내 다양한 주거형태에서 가장 큰 비중과 인기를 차지하는 것은 단연 아파트다. 심지어 몇년 전만 하더라도, 빌라를 선택할 바에는 예산을 조금 더 사용하더라도 아파트에 살겠다는 마인드를 가진 사람들을 어렵지 않게 찾아볼수 있을 정도로 아파트의 인기는 절대적이었다.
하지만 요즘은 너무 상승해버린 아파트 가격과 더불어 신축빌라에 대한 소비자들의 관심도와 만족도가 증가하면서 아파트를 포기하고 빌라를 선택하는 사람들이 늘고 있는 추세다. 빌라는 4층 규모로 지어지는 것이 가장 보편적이며 한동이나 두동만 짓던 예전과는 달리 오늘날은 아파트처럼 단지를 형성하는 신축빌라 단지도 크게 늘었다. 그렇다면 과연 빌라가 아파트에 비해 갖는 장점이 무엇이길래 이렇게 인기가 상승한 것일까?
빌라의 장점에 대해 함께 알아보도록 하자.

- 부담없는 관리비
빌라의 장점, 그 첫번째는 바로 부담없는 관리비다. 관리비란 용어 그대로 건물을 관리하는 데에 드는 비용을 말하는데 일반관리비, 청소비, 경비비, 소독비, 승강기 유지비 등 다양한 항목에서 책정되는 아파트 관리비에 비교해보면 금액 차이가 매우 큰 편이다. 아파트에 거주하다가 빌라로 이사를 한 사람의 경우, 저렴한 관리비 덕분에 매달 금액적인 부분에서 소소한 이익을 경험해볼 수도 있다.

- 낮은 거래가격
두 번째 장점은 낮은 거래가격이다. 아파트 대비 넓은 평수임에도 불구하고 더 저렴한 가격으로 빌라를 계약할 수 있다. 특히 빌라는 발품만 열심히 팔더라도 급매물을 어렵지 않게 찾을 수 있기 때문에 사회초년생이나 신혼부부처럼 상대적으로 예산이 적고, 집을 처음으로 구매하는 분들이 내집 마련을 하기에 적합하다.

- 편의성
세 번째 장점은 편의성이다. 신축빌라들은 신축이라는 단어에 어울리게 깔끔한 내부 인테리어는 물론 가구, 전자제품 등 다양한 기본옵션을 갖춘 매물도 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 이러한 장점은 특히 젊은 신혼부부들에게 큰 어필을 하고 있다. 신혼부부는 가구나 전자제품들을 하나부터 열까지 모두 구매해야 하는데 옵션을 갖춘 빌라를 선택하면 금액적, 시간적 부담에서 크게 벗어날 수 있기 때문이다.

- 신축빌라에서는 빌라의 단점 개선에 힘쓰는 중
물론 빌라가 갖고 있는 단점도 있다. 대표적으로 주차장, 보안수준, 고층주민의 이동불편 등을 들 수 있다.
하지만 이러한 단점들을 신축빌라에선 여러 보완을 통해 개선하고 있는 추세다. 오늘날 신축빌라들은 1층을 필로티 구조의 넓은 주차장으로 만들어 주차문제 해결에 힘쓰고 있고, 빌라 현관도 아파트처럼 카드키나 비밀번호 없이는 출입이 불가능하게 만들어 입주자가 아닌 사람들이 함부로 출입하지 못하도록 보안에 힘쓰고 있다. 뿐만 아니라 엘리베이터를 갖춘 신축빌라들도 대거 등장하면서 빌라 고층 주민들의 불편사항도 크게 개선 된 상황이다.

- 빌라 입주 전 체크리스트
빌라를 환금성 측면에서 바라보면 아파트에 비해 떨어지는 것은 사실이다. 하지만 투자가 아닌 거주의 목적으로 봤을 때 빌라는 충분히 매력적인 주거형태이다. 거주를 위해 빌라에 들어가는 만큼, 입주 전 체크리스트로 주변 교통과 생활편의시설 등은 꼭 확인하도록 하자. 또한 추후 생길 수 있는 문제를 예방하기 위해 계약 전 하자보수관련 사항들은 특히 꼼꼼하게 점검해야 한다. 시세보다 저렴하면서 마음에도 쏙 드는 매물을 발견했다면 매물이 갖고 있는 이슈사항을 정확하게 확인 한 후 계약여부를 결정하자. 부동산 거래를 진행할 때는 항상 신중해야 한다는 것을 절대 잊지 말아야 한다.

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